在(zai)建筑行業中塔吊租賃(lin)(lin)是工(gong)程隊和(he)建筑公司比(bi)較常用(yong)的(de)(de)模式(shi),這樣可以(yi)充分利(li)用(yong)社會上的(de)(de)資源(yuan),更大程度的(de)(de)促進(jin)資源(yuan)的(de)(de)利(li)用(yong),其實就(jiu)現在(zai)租賃(lin)(lin)市場來看主要有以(yi)下四種租賃(lin)(lin)的(de)(de)模式(shi):
1、直(zhi)接融資租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企業的選擇(ze),向(xiang)塔吊制造(zao)商(shang)購買(mai)設(she)備,并將其出(chu)租(zu)給承(cheng)租(zu)企業使(shi)用。租(zu)賃期滿(man),設(she)備歸(gui)承(cheng)租(zu)企業所有。
2、售(shou)后回(hui)租:承(cheng)(cheng)租企業將其所有(you)的塔吊以(yi)公允(yun)價值出售(shou)給租賃(lin)方(fang),再以(yi)融資租賃(lin)方(fang)式(shi)從租賃(lin)方(fang)租入該設備(bei),租賃(lin)方(fang)在(zai)法(fa)律上享有(you)設備(bei)的所有(you)權,但實質上設備(bei)的風險和報(bao)酬由承(cheng)(cheng)租企業承(cheng)(cheng)擔。
3、聯合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國內(nei)其他具有租(zu)(zu)賃(lin)資格(ge)的機構共同作(zuo)為聯合(he)出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)的形式將設備出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業。
4、轉租(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉租(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)賃(lin)方從(cong)其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件(jian)再轉租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所有權歸一(yi)出(chu)租(zu)(zu)方。
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