在建筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程隊和建筑公司比(bi)較常用(yong)(yong)的(de)模(mo)式(shi),這(zhe)樣可以(yi)充(chong)分利(li)(li)用(yong)(yong)社會上的(de)資源,更大程度的(de)促進資源的(de)利(li)(li)用(yong)(yong),其實就現(xian)在租(zu)賃(lin)市場(chang)來看主要有(you)以(yi)下四(si)種租(zu)賃(lin)的(de)模(mo)式(shi):
1、直接(jie)融資租(zu)賃(lin):根據承租(zu)企(qi)業(ye)的選擇,向塔吊制造商購買設(she)備,并將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)業(ye)使(shi)用(yong)。租(zu)賃(lin)期滿,設(she)備歸承租(zu)企(qi)業(ye)所有(you)。
2、售(shou)后(hou)回租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業將其所有的塔吊以公允價值出售(shou)給租(zu)(zu)賃方(fang),再(zai)以融資(zi)租(zu)(zu)賃方(fang)式(shi)從租(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)賃方(fang)在法律上享有設備(bei)的所有權,但(dan)實(shi)質上設備(bei)的風險和(he)報酬由承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業承(cheng)擔(dan)。
3、聯合租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)與國內其他具有租(zu)(zu)賃(lin)資格的(de)機(ji)構共同作為聯合出(chu)租(zu)(zu)人(ren),以(yi)融資租(zu)(zu)賃(lin)的(de)形式將設備出(chu)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)是以同(tong)一物件為標的物的融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)業務中(zhong),租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)從其他出租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)物的所有(you)權歸一出租(zu)(zu)方(fang)。
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