在建筑(zhu)行業中塔吊租(zu)賃(lin)是工程(cheng)隊和建筑(zhu)公司比(bi)較常(chang)用(yong)的(de)模式,這樣可(ke)以充分利(li)用(yong)社會上(shang)的(de)資源(yuan),更大程(cheng)度的(de)促進資源(yuan)的(de)利(li)用(yong),其實就現在租(zu)賃(lin)市場來看主要有(you)以下四種租(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直(zhi)接融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin):根(gen)據承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)的(de)選(xuan)擇,向塔吊制造商購買設備,并(bing)將其出租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)使用。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿,設備歸承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)(qi)業(ye)所有。
2、售后回租(zu):承租(zu)企(qi)業將其所有(you)的塔吊以公允(yun)價(jia)值出(chu)售給(gei)租(zu)賃(lin)(lin)方(fang),再以融(rong)資租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)租(zu)入該設(she)備(bei)(bei),租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)在法律上享有(you)設(she)備(bei)(bei)的所有(you)權,但實質上設(she)備(bei)(bei)的風險和報(bao)酬由承租(zu)企(qi)業承擔。
3、聯合租賃:租賃方(fang)與(yu)國內(nei)其他(ta)具(ju)有租賃資格的機構共同作為聯合出(chu)(chu)租人,以融資租賃的形式將設(she)備出(chu)(chu)租給承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一物件為標(biao)的物的融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所(suo)有(you)權(quan)歸一出租(zu)(zu)(zu)方。
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