在建筑(zhu)行業中塔吊(diao)租(zu)賃是工程隊和建筑(zhu)公司(si)比較常用的模式(shi),這樣可以充分利(li)用社會(hui)上的資(zi)源(yuan),更大程度的促進資(zi)源(yuan)的利(li)用,其實(shi)就現在租(zu)賃市(shi)場來看主要有以下四(si)種租(zu)賃的模式(shi):
1、直接融資租賃(lin):根據承租企(qi)業的(de)選擇,向塔吊制造商購買設備(bei),并將其出租給承租企(qi)業使用(yong)。租賃(lin)期滿,設備(bei)歸(gui)承租企(qi)業所有。
2、售后回(hui)租(zu):承租(zu)企業(ye)將其所有的(de)(de)(de)塔吊以公允(yun)價值出售給(gei)租(zu)賃(lin)方(fang),再以融資租(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)入(ru)該設(she)備(bei)(bei),租(zu)賃(lin)方(fang)在法律上享(xiang)有設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)所有權,但實質上設(she)備(bei)(bei)的(de)(de)(de)風險和(he)報酬由承租(zu)企業(ye)承擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)賃方與國內其他具有租(zu)(zu)賃資(zi)格的機構共同作為聯合出租(zu)(zu)人,以融資(zi)租(zu)(zu)賃的形式將設備(bei)出租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一物(wu)件(jian)(jian)為(wei)標的(de)物(wu)的(de)融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在(zai)轉租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)從其他出租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)(jian)再(zai)轉租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的(de)所有(you)權歸(gui)一出租(zu)(zu)方(fang)。
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