在(zai)建筑行(xing)業中塔吊租賃(lin)是(shi)工程隊和建筑公司比較(jiao)常用(yong)的(de)模式,這樣可以充分利用(yong)社會上的(de)資(zi)源,更大(da)程度的(de)促進資(zi)源的(de)利用(yong),其(qi)實就現在(zai)租賃(lin)市場來看主要有以下四種(zhong)租賃(lin)的(de)模式:
1、直接融(rong)資租(zu)(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)(zu)企業的選擇,向塔吊制(zhi)造商購買設(she)備(bei),并將其(qi)出(chu)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業使(shi)用。租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man),設(she)備(bei)歸承(cheng)租(zu)(zu)企業所有。
2、售后回租(zu)(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)將其所有(you)(you)的(de)塔吊以公允價(jia)值出(chu)售給(gei)租(zu)(zu)賃方(fang),再以融資租(zu)(zu)賃方(fang)式從(cong)租(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)入(ru)該設備(bei),租(zu)(zu)賃方(fang)在法(fa)律(lv)上享有(you)(you)設備(bei)的(de)所有(you)(you)權,但實質上設備(bei)的(de)風險和報酬(chou)由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)承(cheng)(cheng)擔。
3、聯合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國(guo)內其他具有租(zu)賃(lin)資格的機構共同作為(wei)聯合(he)出租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)的形式將設備出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是(shi)以(yi)同(tong)一(yi)物件為標的物的融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有權歸一(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方。
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