在建筑行業中塔吊租賃是工程(cheng)隊和(he)建筑公司比較(jiao)常用(yong)的模(mo)式,這(zhe)樣可以充分利用(yong)社會(hui)上的資源,更大程(cheng)度的促進資源的利用(yong),其實就現(xian)在租賃市場來(lai)看主(zhu)要有以下四種租賃的模(mo)式:
1、直接融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業的選擇,向(xiang)塔吊(diao)制造商購(gou)買設(she)備,并(bing)將(jiang)其出租(zu)(zu)(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業使用。租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期滿,設(she)備歸承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業所有。
2、售后回(hui)租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)將其(qi)所(suo)有的(de)(de)塔吊(diao)以公允(yun)價值出售給租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以融資租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設備(bei)(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上享有設備(bei)(bei)的(de)(de)所(suo)有權,但實(shi)質(zhi)上設備(bei)(bei)的(de)(de)風險和報(bao)酬由承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)承擔。
3、聯合(he)租(zu)賃:租(zu)賃方(fang)與國(guo)內其他具有租(zu)賃資格的機構共(gong)同作為聯合(he)出(chu)租(zu)人,以融(rong)資租(zu)賃的形(xing)式(shi)將設(she)備出(chu)租(zu)給承租(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是(shi)以(yi)同一物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)從(cong)其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)的所有權歸一出租(zu)(zu)方(fang)。
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