在建筑(zhu)行(xing)業(ye)中塔吊(diao)租(zu)賃是(shi)工程隊和(he)建筑(zhu)公(gong)司(si)比較常用的模(mo)式,這樣(yang)可以充分利用社會上的資源(yuan),更大(da)程度的促進資源(yuan)的利用,其實(shi)就現在租(zu)賃市場來(lai)看主要有以下(xia)四種租(zu)賃的模(mo)式:
1、直接(jie)融資租賃:根據承(cheng)租企(qi)(qi)業(ye)的選(xuan)擇,向塔吊制造商購買(mai)設備,并將其出(chu)租給承(cheng)租企(qi)(qi)業(ye)使用。租賃期滿,設備歸(gui)承(cheng)租企(qi)(qi)業(ye)所有。
2、售后回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)將其所有(you)的(de)塔吊以(yi)(yi)公允價(jia)值出售給(gei)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方,再以(yi)(yi)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方式從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方租(zu)(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方在法律上享(xiang)有(you)設備的(de)所有(you)權,但實質上設備的(de)風險(xian)和(he)報酬(chou)由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)(cheng)擔。
3、聯(lian)合(he)租(zu)(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方與(yu)國內其他具(ju)有租(zu)(zu)(zu)賃(lin)資格的機構共同作為聯(lian)合(he)出租(zu)(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)的形式將設備出租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標(biao)的物(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的所有權(quan)歸一(yi)出租(zu)(zu)(zu)方。
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