在建筑(zhu)行(xing)業中塔吊(diao)租賃是工程隊(dui)和(he)建筑(zhu)公司比較常(chang)用(yong)的模式(shi),這樣可以(yi)(yi)充(chong)分利用(yong)社會上的資源,更(geng)大程度的促進資源的利用(yong),其實就現(xian)在租賃市(shi)場來(lai)看主(zhu)要有以(yi)(yi)下四種租賃的模式(shi):
1、直接融(rong)資租(zu)(zu)賃(lin)(lin):根(gen)據承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)的選擇,向塔(ta)吊制造商(shang)購買設備,并將(jiang)其出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)使用。租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿,設備歸(gui)承租(zu)(zu)企(qi)業(ye)所有(you)。
2、售后回租(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)將其所(suo)有(you)的塔吊以(yi)公允價值出售給租(zu)賃方(fang),再(zai)以(yi)融(rong)資租(zu)賃方(fang)式(shi)從租(zu)賃方(fang)租(zu)入該設備(bei),租(zu)賃方(fang)在(zai)法律上(shang)享有(you)設備(bei)的所(suo)有(you)權,但實質上(shang)設備(bei)的風險和(he)報酬由承(cheng)(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)(cheng)擔。
3、聯合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國內其他具有租(zu)賃(lin)資格的機(ji)構共同作(zuo)為(wei)聯合(he)出租(zu)人,以融(rong)資租(zu)賃(lin)的形式將(jiang)設備出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件(jian)為標的(de)(de)物(wu)的(de)(de)融資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu),在轉租(zu)(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)人(ren)處(chu)租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件(jian)再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)(de)所有權歸一(yi)出租(zu)(zu)(zu)方。
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