在建(jian)筑(zhu)行業中塔吊租賃是工程隊和建(jian)筑(zhu)公司比較(jiao)常用(yong)(yong)的模式(shi)(shi),這樣可以(yi)充分利用(yong)(yong)社會上的資源(yuan),更大(da)程度(du)的促進資源(yuan)的利用(yong)(yong),其實(shi)就(jiu)現在租賃市場(chang)來看主要(yao)有以(yi)下四種租賃的模式(shi)(shi):
1、直(zhi)接融(rong)資租(zu)賃:根據(ju)承租(zu)企(qi)業(ye)的選擇,向(xiang)塔吊制造(zao)商購(gou)買設備,并將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)業(ye)使用。租(zu)賃期滿,設備歸承租(zu)企(qi)業(ye)所有(you)。
2、售(shou)后回(hui)租:承租企業將(jiang)其所有的塔吊以(yi)公(gong)允價值(zhi)出售(shou)給租賃方,再(zai)以(yi)融(rong)資(zi)租賃方式從租賃方租入該設(she)(she)(she)備(bei)(bei),租賃方在法律上享有設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的所有權,但實質上設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的風險和報酬(chou)由承租企業承擔(dan)。
3、聯合(he)租賃(lin):租賃(lin)方與國內其他具有租賃(lin)資格的機構共同作(zuo)為聯合(he)出租人,以融資租賃(lin)的形式(shi)將設備出租給承租企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃是(shi)以(yi)同一物件為標的物的融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃業務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃方從其(qi)他出租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃物的所(suo)有權歸一出租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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