在建筑(zhu)行(xing)業中塔吊租賃(lin)是工程隊和建筑(zhu)公司(si)比較常用的(de)模式,這樣可以充分利用社會上的(de)資(zi)源(yuan),更(geng)大程度的(de)促進資(zi)源(yuan)的(de)利用,其實就(jiu)現在租賃(lin)市(shi)場(chang)來(lai)看(kan)主要有以下(xia)四種租賃(lin)的(de)模式:
1、直接融資租(zu)(zu)(zu)賃:根據(ju)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業的(de)選(xuan)擇,向塔(ta)吊制(zhi)造(zao)商(shang)購買設(she)備(bei),并(bing)將其(qi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業使用。租(zu)(zu)(zu)賃期滿,設(she)備(bei)歸承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企(qi)業所有(you)。
2、售(shou)后回(hui)租:承租企(qi)業(ye)將其所有(you)的塔吊以公允(yun)價值(zhi)出售(shou)給(gei)租賃(lin)方,再(zai)以融(rong)資租賃(lin)方式從租賃(lin)方租入該設(she)備(bei)(bei),租賃(lin)方在(zai)法律上享(xiang)有(you)設(she)備(bei)(bei)的所有(you)權,但實質(zhi)上設(she)備(bei)(bei)的風險和(he)報酬由承租企(qi)業(ye)承擔。
3、聯合租賃(lin):租賃(lin)方與(yu)國內其他具有租賃(lin)資格的(de)機構共同作為(wei)聯合出租人,以融資租賃(lin)的(de)形式將(jiang)設備出租給承(cheng)租企業(ye)。
4、轉租(zu)賃(lin):轉租(zu)賃(lin)是以同(tong)一物(wu)件(jian)(jian)為(wei)標的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)賃(lin)業務,在轉租(zu)賃(lin)業務中(zhong),租(zu)賃(lin)方從其他出租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃(lin)物(wu)件(jian)(jian)再轉租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所有權歸一出租(zu)方。
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