在建(jian)筑(zhu)(zhu)行業中塔吊租賃(lin)是工程隊和建(jian)筑(zhu)(zhu)公(gong)司比較(jiao)常用的(de)模式,這樣(yang)可以(yi)充分利用社會上的(de)資(zi)源(yuan),更大程度的(de)促進資(zi)源(yuan)的(de)利用,其實就現在租賃(lin)市場來看主要有以(yi)下四種租賃(lin)的(de)模式:
1、直接(jie)融資租(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)企(qi)(qi)業的選(xuan)擇,向塔(ta)吊制造商購買設(she)備(bei)(bei),并將其出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企(qi)(qi)業使用(yong)。租(zu)(zu)賃期滿,設(she)備(bei)(bei)歸(gui)承租(zu)(zu)企(qi)(qi)業所有。
2、售(shou)后回租(zu):承租(zu)企業(ye)將其(qi)所(suo)有(you)的(de)塔(ta)吊以公允價值(zhi)出售(shou)給租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang),再以融資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)租(zu)入(ru)該設備,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)在法(fa)律上享有(you)設備的(de)所(suo)有(you)權,但實質上設備的(de)風(feng)險和報酬由承租(zu)企業(ye)承擔。
3、聯(lian)合(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國內(nei)其他具(ju)有(you)租(zu)賃(lin)資格的機(ji)構共同(tong)作為聯(lian)合(he)出(chu)租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)的形式將(jiang)設備出(chu)租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)是以同一物件為標的物的融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)賃(lin)業務中(zhong),租(zu)賃(lin)方(fang)從其他出(chu)租(zu)人處(chu)租(zu)入租(zu)賃(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃(lin)物的所有權歸一出(chu)租(zu)方(fang)。
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