在(zai)建筑行業中塔吊租(zu)賃是(shi)工程(cheng)隊和建筑公司(si)比較常用(yong)的(de)模式(shi),這樣可以(yi)充分利用(yong)社會上的(de)資源(yuan),更大(da)程(cheng)度的(de)促進資源(yuan)的(de)利用(yong),其實就現在(zai)租(zu)賃市場來(lai)看主要有以(yi)下四種租(zu)賃的(de)模式(shi):
1、直接(jie)融資(zi)租(zu)賃:根據承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)的(de)選擇,向(xiang)塔吊制造商(shang)購買設(she)備(bei),并將其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)使用。租(zu)賃期滿,設(she)備(bei)歸承(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)所(suo)有。
2、售后回租(zu):承(cheng)(cheng)租(zu)企業將其所有(you)的(de)(de)塔(ta)吊以公(gong)允價(jia)值出售給租(zu)賃(lin)(lin)方,再以融資租(zu)賃(lin)(lin)方式從租(zu)賃(lin)(lin)方租(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)賃(lin)(lin)方在法律上(shang)(shang)享有(you)設(she)備(bei)的(de)(de)所有(you)權,但(dan)實質上(shang)(shang)設(she)備(bei)的(de)(de)風(feng)險(xian)和報酬由承(cheng)(cheng)租(zu)企業承(cheng)(cheng)擔(dan)。
3、聯合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國內其(qi)他(ta)具有租(zu)(zu)賃(lin)資格的機(ji)構共同(tong)作為聯合(he)出(chu)租(zu)(zu)人,以(yi)融資租(zu)(zu)賃(lin)的形式將設備出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租賃(lin)(lin):轉(zhuan)租賃(lin)(lin)是以同一物(wu)件(jian)為(wei)標的(de)物(wu)的(de)融資租賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租賃(lin)(lin)業(ye)務中,租賃(lin)(lin)方(fang)從(cong)其他出租人處租入租賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)再轉(zhuan)租給(gei)承租人,租賃(lin)(lin)物(wu)的(de)所有權歸一出租方(fang)。
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