在(zai)建筑(zhu)行業(ye)中塔(ta)吊租(zu)賃是工程(cheng)隊和建筑(zhu)公司(si)比(bi)較常用(yong)的模式(shi),這樣可以充分利用(yong)社會上的資源(yuan),更大程(cheng)度(du)的促(cu)進資源(yuan)的利用(yong),其實就現在(zai)租(zu)賃市場來看主要有以下四種租(zu)賃的模式(shi):
1、直接(jie)融(rong)資租(zu)(zu)賃:根(gen)據承(cheng)租(zu)(zu)企業的選(xuan)擇(ze),向塔吊制造商購買設備,并將其出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業使用(yong)。租(zu)(zu)賃期滿,設備歸承(cheng)租(zu)(zu)企業所有(you)。
2、售(shou)后(hou)回租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企(qi)(qi)業將其所有的(de)塔吊(diao)以公(gong)允價(jia)值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang),再以融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)式從(cong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)在法律上(shang)享有設備(bei)的(de)所有權(quan),但實質上(shang)設備(bei)的(de)風險和報酬由(you)承租(zu)(zu)(zu)企(qi)(qi)業承擔。
3、聯(lian)合租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方(fang)與國內其他具有租(zu)賃(lin)資格的機構共(gong)同作為(wei)聯(lian)合出(chu)(chu)租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)的形式將設備出(chu)(chu)租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是(shi)以(yi)同一物件為標(biao)的物的融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)從其(qi)他(ta)出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有(you)權歸一出租(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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