在建(jian)筑(zhu)行業中塔吊租賃(lin)是工程隊和建(jian)筑(zhu)公(gong)司(si)比較常用(yong)的(de)模式,這樣可以充分利用(yong)社會(hui)上的(de)資(zi)源(yuan),更(geng)大程度的(de)促(cu)進資(zi)源(yuan)的(de)利用(yong),其實就現在租賃(lin)市(shi)場來看主要有(you)以下(xia)四種租賃(lin)的(de)模式:
1、直(zhi)接融資租(zu)(zu)賃(lin):根據承租(zu)(zu)企業的(de)選擇,向(xiang)塔吊制造商購(gou)買設(she)備(bei),并(bing)將其出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業使用(yong)。租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿,設(she)備(bei)歸承租(zu)(zu)企業所有。
2、售后(hou)回租(zu):承(cheng)租(zu)企(qi)業將(jiang)其所有(you)(you)(you)的(de)塔(ta)吊以公允價值出(chu)售給(gei)租(zu)賃方(fang),再以融(rong)資(zi)租(zu)賃方(fang)式從租(zu)賃方(fang)租(zu)入該設備(bei),租(zu)賃方(fang)在法律上享有(you)(you)(you)設備(bei)的(de)所有(you)(you)(you)權,但(dan)實質(zhi)上設備(bei)的(de)風險和報酬由承(cheng)租(zu)企(qi)業承(cheng)擔(dan)。
3、聯合租(zu)(zu)賃(lin)(lin):租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方與國內其(qi)他具有租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資格(ge)的(de)機構共同作為聯合出(chu)租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)形式將(jiang)設備(bei)出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃:轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃是以(yi)同(tong)一(yi)物件為標的物的融資租(zu)賃業務,在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃業務中(zhong),租(zu)賃方(fang)從其他出租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃物件再轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)人,租(zu)賃物的所有權歸一(yi)出租(zu)方(fang)。
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