在建(jian)筑行業中(zhong)塔吊租(zu)賃(lin)(lin)是工程隊和建(jian)筑公司比較常用(yong)的模式(shi),這樣可以充分利(li)用(yong)社(she)會上的資源,更大程度的促進(jin)資源的利(li)用(yong),其實就現在租(zu)賃(lin)(lin)市場(chang)來看主要有以下(xia)四種租(zu)賃(lin)(lin)的模式(shi):
1、直接(jie)融資租賃(lin):根(gen)據(ju)承(cheng)租企業的選擇,向(xiang)塔吊制(zhi)造商購買設備(bei),并將其(qi)出租給承(cheng)租企業使用。租賃(lin)期滿(man),設備(bei)歸承(cheng)租企業所有。
2、售后回(hui)租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業將其所(suo)(suo)有的(de)(de)塔吊以公允價(jia)值出(chu)售給租(zu)(zu)賃方(fang),再(zai)以融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃方(fang)式(shi)從租(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)入該設(she)備,租(zu)(zu)賃方(fang)在法律上享(xiang)有設(she)備的(de)(de)所(suo)(suo)有權,但(dan)實質上設(she)備的(de)(de)風險(xian)和報酬由(you)承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業承(cheng)擔。
3、聯合租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方(fang)與國內其他(ta)具(ju)有租(zu)賃(lin)資格的機構共同作為聯合出租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)的形式將設(she)備出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)賃(lin):轉租(zu)(zu)賃(lin)是以同一物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務,在轉租(zu)(zu)賃(lin)業(ye)務中(zhong),租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)從其他出租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的所有權歸一出租(zu)(zu)方(fang)。
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