在建(jian)筑(zhu)行業中(zhong)塔吊租(zu)(zu)賃(lin)是工程隊(dui)和(he)建(jian)筑(zhu)公司比較常用的(de)模式,這樣可以充分(fen)利用社會(hui)上(shang)的(de)資源,更(geng)大(da)程度(du)的(de)促進資源的(de)利用,其實就現在租(zu)(zu)賃(lin)市場來看主要有以下四種租(zu)(zu)賃(lin)的(de)模式:
1、直接(jie)融資租賃(lin):根(gen)據承租企業的選擇,向塔(ta)吊(diao)制造商(shang)購買設備(bei),并將(jiang)其出租給承租企業使用(yong)。租賃(lin)期滿,設備(bei)歸承租企業所(suo)有。
2、售(shou)后(hou)回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業將其所(suo)有的(de)塔吊以公允價值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang),再以融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)租(zu)(zu)(zu)入該(gai)設備,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)在法律上(shang)享有設備的(de)所(suo)有權,但實質上(shang)設備的(de)風險和(he)報酬(chou)由(you)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)賃方與國內其(qi)他具(ju)有(you)租(zu)(zu)賃資格的(de)機構(gou)共同作(zuo)為聯合出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃的(de)形式將設備(bei)出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一物(wu)(wu)件(jian)為標(biao)的(de)物(wu)(wu)的(de)融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其他(ta)出租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)件(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)(wu)的(de)所有(you)權(quan)歸一出租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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