在建(jian)(jian)筑(zhu)行業(ye)中塔吊租賃(lin)是工程隊和(he)建(jian)(jian)筑(zhu)公司比較常用的(de)模式,這(zhe)樣可以充(chong)分利用社會上的(de)資(zi)源(yuan),更(geng)大程度的(de)促進(jin)資(zi)源(yuan)的(de)利用,其實(shi)就(jiu)現在租賃(lin)市場來(lai)看主要有以下四種租賃(lin)的(de)模式:
1、直接融資(zi)租賃:根據承租企(qi)業的選擇,向塔(ta)吊制造(zao)商購買設備,并將其出租給承租企(qi)業使(shi)用。租賃期滿,設備歸承租企(qi)業所(suo)有。
2、售(shou)后回租(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)企業將其(qi)所有的塔吊以(yi)公允(yun)價(jia)值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以(yi)融資租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設備(bei)(bei),租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上(shang)享(xiang)有設備(bei)(bei)的所有權,但(dan)實(shi)質上(shang)設備(bei)(bei)的風險和(he)報酬(chou)由(you)承租(zu)(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合租賃:租賃方與國內其(qi)他具有(you)租賃資(zi)格的機構共同作為聯合出租人,以融資(zi)租賃的形式將設備出租給承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)(zu)賃是(shi)以同一物(wu)件(jian)為標的物(wu)的融資租(zu)(zu)賃業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃業務中,租(zu)(zu)賃方(fang)從其他(ta)出(chu)租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃物(wu)件(jian)再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃物(wu)的所(suo)有權歸一出(chu)租(zu)(zu)方(fang)。
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