在建(jian)筑行(xing)業中塔吊租(zu)賃是工程隊和建(jian)筑公司比較常用的(de)(de)(de)模式,這樣可以(yi)(yi)充分利用社會上(shang)的(de)(de)(de)資(zi)(zi)源,更大(da)程度(du)的(de)(de)(de)促(cu)進資(zi)(zi)源的(de)(de)(de)利用,其實就現在租(zu)賃市(shi)場(chang)來看主要有(you)以(yi)(yi)下四種租(zu)賃的(de)(de)(de)模式:
1、直接融資(zi)租(zu)賃:根(gen)據承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)的選擇,向塔吊制造商(shang)購買設備,并(bing)將其出(chu)租(zu)給(gei)承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)使(shi)用(yong)。租(zu)賃期滿,設備歸承(cheng)租(zu)企(qi)業(ye)所有(you)。
2、售后回租(zu)(zu)(zu)(zu):承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)將(jiang)其所(suo)有(you)(you)的(de)塔吊以公允(yun)價值出(chu)售給租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方,再(zai)以融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方式(shi)從租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方租(zu)(zu)(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方在法律(lv)上享有(you)(you)設備的(de)所(suo)有(you)(you)權,但實質上設備的(de)風(feng)險和(he)報酬由承租(zu)(zu)(zu)(zu)企(qi)業(ye)承擔(dan)。
3、聯(lian)合租(zu)賃:租(zu)賃方與國內(nei)其他具有租(zu)賃資格的機(ji)構共同作為聯(lian)合出(chu)租(zu)人(ren),以(yi)融資租(zu)賃的形式(shi)將設(she)備(bei)出(chu)租(zu)給承(cheng)租(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)是(shi)以同一物(wu)件為標(biao)的(de)物(wu)的(de)融資租(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)從(cong)其他出租(zu)人(ren)處租(zu)入(ru)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)給承(cheng)租(zu)人(ren),租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的(de)所有權歸一出租(zu)方(fang)。
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