在(zai)(zai)建筑行業中(zhong)塔吊(diao)租(zu)賃是工(gong)程隊和建筑公司(si)比較常用的(de)模式,這樣可以充(chong)分利用社會(hui)上的(de)資(zi)源,更大(da)程度的(de)促(cu)進資(zi)源的(de)利用,其實就現在(zai)(zai)租(zu)賃市場來(lai)看主要有(you)以下(xia)四種租(zu)賃的(de)模式:
1、直接(jie)融資租賃:根(gen)據承租企(qi)(qi)業(ye)的選擇,向塔吊(diao)制造商購買設(she)備,并將其出租給承租企(qi)(qi)業(ye)使用。租賃期滿,設(she)備歸承租企(qi)(qi)業(ye)所有。
2、售(shou)后回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)將其(qi)所有的(de)塔吊(diao)以公允價值出售(shou)給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang),再以融資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)在法律上享有設(she)備(bei)的(de)所有權,但實質上設(she)備(bei)的(de)風險和報(bao)酬由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)承(cheng)擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)與國內其他具有租(zu)(zu)賃(lin)資格的機構(gou)共(gong)同作(zuo)為聯合出租(zu)(zu)人(ren),以融資租(zu)(zu)賃(lin)的形式將(jiang)設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)賃:轉租(zu)(zu)賃是(shi)以同一物件(jian)為標(biao)的(de)物的(de)融資租(zu)(zu)賃業務,在轉租(zu)(zu)賃業務中(zhong),租(zu)(zu)賃方從其他出租(zu)(zu)人處租(zu)(zu)入(ru)租(zu)(zu)賃物件(jian)再轉租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃物的(de)所有權歸一出租(zu)(zu)方。
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