在建(jian)筑行業中塔吊(diao)租(zu)賃(lin)是工程隊和建(jian)筑公司(si)比較常用的模式(shi),這樣可以充分(fen)利(li)用社會上的資(zi)源(yuan),更大程度的促(cu)進資(zi)源(yuan)的利(li)用,其實就現在租(zu)賃(lin)市場來看(kan)主要有以下四種租(zu)賃(lin)的模式(shi):
1、直(zhi)接融資租(zu)賃:根據承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)的選擇,向塔吊制造商購買設備(bei),并將其出租(zu)給承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)使用。租(zu)賃期滿,設備(bei)歸承(cheng)(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)(ye)所有。
2、售后回租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)將其所有(you)的(de)(de)塔吊以(yi)公(gong)允價值出售給租(zu)(zu)賃方(fang),再以(yi)融資租(zu)(zu)賃方(fang)式從(cong)租(zu)(zu)賃方(fang)租(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)賃方(fang)在法(fa)律上享有(you)設備的(de)(de)所有(you)權,但實質上設備的(de)(de)風險和報酬由承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租(zu)(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)(zu)賃方(fang)與國內其(qi)他(ta)具有租(zu)(zu)(zu)賃資(zi)格的(de)機(ji)構共同作為聯(lian)合出租(zu)(zu)(zu)人,以融(rong)資(zi)租(zu)(zu)(zu)賃的(de)形式將(jiang)設備出租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)是以同一物(wu)件(jian)為標(biao)的(de)物(wu)的(de)融(rong)資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)業務中,租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)從其他出(chu)租(zu)(zu)人處(chu)租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件(jian)再轉(zhuan)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人,租(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所有權歸(gui)一出(chu)租(zu)(zu)方(fang)。
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