在建(jian)(jian)筑(zhu)行業中(zhong)塔(ta)吊租賃是工程隊和建(jian)(jian)筑(zhu)公(gong)司比較(jiao)常用的模(mo)式,這樣(yang)可以充分利用社會上的資源(yuan),更大程度的促(cu)進(jin)資源(yuan)的利用,其實就現在租賃市(shi)場來(lai)看主要(yao)有以下四(si)種(zhong)租賃的模(mo)式:
1、直接融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin):根據承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)(ye)的選擇,向塔吊制造商購(gou)買設備(bei),并將其出租(zu)(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)(ye)使(shi)用。租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿,設備(bei)歸承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)(ye)所有。
2、售后回租(zu)(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)將其所有(you)的塔吊以(yi)公允價值出售給租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang),再(zai)以(yi)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)式從(cong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)(zu)(zu)入該設(she)備(bei),租(zu)(zu)(zu)賃(lin)方(fang)在法律(lv)上享(xiang)有(you)設(she)備(bei)的所有(you)權(quan),但實質(zhi)上設(she)備(bei)的風(feng)險(xian)和報酬由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)企業(ye)承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租(zu)賃(lin)(lin):租(zu)賃(lin)(lin)方與國內其(qi)他具有(you)租(zu)賃(lin)(lin)資格的機構共同作為聯(lian)合出租(zu)人,以融(rong)資租(zu)賃(lin)(lin)的形式將設備出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同一物件為標的(de)物的(de)融(rong)資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)業(ye)務,在轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)業(ye)務中,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其(qi)他(ta)出(chu)租(zu)人(ren)處租(zu)入租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物件再轉(zhuan)租(zu)給承租(zu)人(ren),租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物的(de)所(suo)有權歸一出(chu)租(zu)方。
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