在建(jian)筑(zhu)行業(ye)中塔吊租賃是工程(cheng)隊和(he)建(jian)筑(zhu)公(gong)司比較常用的(de)模式(shi),這(zhe)樣可以(yi)充分利用社會上的(de)資(zi)源,更大程(cheng)度的(de)促進(jin)資(zi)源的(de)利用,其實就現在租賃市場來看主要有(you)以(yi)下四種租賃的(de)模式(shi):
1、直接融(rong)資(zi)租賃:根據承租企(qi)業(ye)的選擇(ze),向塔吊制造(zao)商(shang)購買(mai)設備,并將其出租給承租企(qi)業(ye)使用。租賃期滿,設備歸承租企(qi)業(ye)所有。
2、售后回租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企業將其所有的(de)塔吊以(yi)公允(yun)價值出售給(gei)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang),再以(yi)融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)租(zu)(zu)入(ru)該設(she)備(bei)(bei),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)(fang)在法(fa)律(lv)上(shang)享有設(she)備(bei)(bei)的(de)所有權,但實質上(shang)設(she)備(bei)(bei)的(de)風險和報酬由(you)承(cheng)租(zu)(zu)企業承(cheng)擔。
3、聯(lian)合租(zu)(zu)賃(lin)(lin):租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方與(yu)國內其(qi)他具有租(zu)(zu)賃(lin)(lin)資格的(de)(de)機構(gou)共同作(zuo)為聯(lian)合出(chu)租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)的(de)(de)形式將(jiang)設(she)備出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企(qi)業。
4、轉租賃(lin)(lin):轉租賃(lin)(lin)是以同一(yi)物件為標(biao)的(de)物的(de)融資租賃(lin)(lin)業(ye)務,在轉租賃(lin)(lin)業(ye)務中,租賃(lin)(lin)方(fang)從其他(ta)出(chu)租人(ren)處租入租賃(lin)(lin)物件再轉租給承租人(ren),租賃(lin)(lin)物的(de)所(suo)有(you)權歸一(yi)出(chu)租方(fang)。
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