在建筑行業中塔吊租(zu)賃是(shi)工程隊和(he)建筑公(gong)司比較常(chang)用的模式,這樣(yang)可以充分利用社會上的資(zi)源,更大(da)程度的促進資(zi)源的利用,其(qi)實(shi)就現在租(zu)賃市場來看主要有以下四種租(zu)賃的模式:
1、直接融資租賃:根據承(cheng)租企業(ye)的(de)選擇,向塔吊制造商購買設(she)備,并將其(qi)出(chu)租給承(cheng)租企業(ye)使(shi)用(yong)。租賃期滿,設(she)備歸(gui)承(cheng)租企業(ye)所(suo)有。
2、售后回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業(ye)將其所有的(de)塔吊以公允價值出售給租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)(fang),再以融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)(fang)式從租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)(fang)租(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)(fang)在(zai)法律(lv)上享有設備(bei)的(de)所有權,但實質上設備(bei)的(de)風險(xian)和報(bao)酬(chou)由承租(zu)(zu)企業(ye)承擔。
3、聯合租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方(fang)與國內其(qi)他具(ju)有租(zu)賃(lin)資格的(de)機構共(gong)同作為聯合出租(zu)人,以融資租(zu)賃(lin)的(de)形式將設備(bei)出租(zu)給承(cheng)租(zu)企業。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同(tong)一物(wu)件(jian)為標的(de)物(wu)的(de)融(rong)資租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從(cong)其他出租(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)件(jian)再(zai)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的(de)所(suo)有權(quan)歸一出租(zu)(zu)(zu)方。
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