在建筑行(xing)業(ye)中塔吊(diao)租賃(lin)是工程(cheng)隊(dui)和建筑公(gong)司(si)比較常用(yong)的(de)(de)(de)模式,這(zhe)樣可以(yi)充分利用(yong)社會上的(de)(de)(de)資(zi)源(yuan),更大程(cheng)度(du)的(de)(de)(de)促進資(zi)源(yuan)的(de)(de)(de)利用(yong),其實就現在租賃(lin)市場來看主要(yao)有以(yi)下四(si)種租賃(lin)的(de)(de)(de)模式:
1、直(zhi)接融資(zi)租(zu)賃:根據承租(zu)企(qi)(qi)業的(de)選擇,向塔(ta)吊制造商購買(mai)設(she)備(bei),并將其出租(zu)給承租(zu)企(qi)(qi)業使用。租(zu)賃期滿,設(she)備(bei)歸(gui)承租(zu)企(qi)(qi)業所有。
2、售后回租(zu):承租(zu)企業將其所有的(de)塔(ta)吊以公(gong)允價值出售給租(zu)賃(lin)(lin)方,再以融資租(zu)賃(lin)(lin)方式從租(zu)賃(lin)(lin)方租(zu)入該設(she)備,租(zu)賃(lin)(lin)方在法律上享有設(she)備的(de)所有權,但實質上設(she)備的(de)風險和(he)報酬由(you)承租(zu)企業承擔。
3、聯合租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國內(nei)其他具有(you)租(zu)(zu)賃(lin)資格的(de)機構共同作為聯合出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃(lin)的(de)形(xing)式(shi)將設備出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)賃是以同(tong)一物(wu)(wu)(wu)件為標的(de)物(wu)(wu)(wu)的(de)融資租(zu)賃業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)賃業務(wu)中,租(zu)賃方從(cong)其他出租(zu)人處(chu)租(zu)入租(zu)賃物(wu)(wu)(wu)件再轉(zhuan)租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃物(wu)(wu)(wu)的(de)所(suo)有權歸一出租(zu)方。
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