在(zai)建筑行業中塔吊租(zu)賃是工(gong)程隊(dui)和建筑公司(si)比較常用(yong)(yong)的(de)模式(shi),這樣可以充分(fen)利(li)用(yong)(yong)社會上的(de)資(zi)源(yuan),更大程度的(de)促進資(zi)源(yuan)的(de)利(li)用(yong)(yong),其實就現在(zai)租(zu)賃市(shi)場來看主要有以下四(si)種租(zu)賃的(de)模式(shi):
1、直接融資租(zu)賃:根據承租(zu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)的選擇,向塔(ta)吊(diao)制造商(shang)購(gou)買設備,并將其(qi)出租(zu)給承租(zu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)使(shi)用。租(zu)賃期滿,設備歸承租(zu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)所有。
2、售后(hou)回租(zu)(zu):承租(zu)(zu)企業將其(qi)所(suo)(suo)有的(de)塔(ta)吊(diao)以公(gong)允價值(zhi)出售給租(zu)(zu)賃(lin)方(fang),再以融資租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)式從租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)租(zu)(zu)入該設備(bei),租(zu)(zu)賃(lin)方(fang)在法律上享有設備(bei)的(de)所(suo)(suo)有權,但(dan)實質上設備(bei)的(de)風(feng)險(xian)和報酬由承租(zu)(zu)企業承擔。
3、聯合租(zu)賃:租(zu)賃方與國內其他具有租(zu)賃資(zi)(zi)格的機構共同作為(wei)聯合出租(zu)人(ren),以融資(zi)(zi)租(zu)賃的形式將(jiang)設備出租(zu)給承租(zu)企(qi)業。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同(tong)一物件(jian)為標的物的融資租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中(zhong),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)方從(cong)其他出租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件(jian)再(zai)轉(zhuan)租(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有權歸一出租(zu)(zu)方。
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