在建(jian)筑(zhu)行業中塔(ta)吊租(zu)賃是(shi)工程隊和(he)建(jian)筑(zhu)公司比較常用(yong)的模(mo)(mo)式,這樣可(ke)以充分(fen)利(li)用(yong)社會上(shang)的資(zi)源(yuan),更大(da)程度的促進資(zi)源(yuan)的利(li)用(yong),其實(shi)就現在租(zu)賃市場來看主要(yao)有以下(xia)四種租(zu)賃的模(mo)(mo)式:
1、直接融資(zi)租(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)企業(ye)的(de)選擇,向塔吊制造商購買設備,并將其出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)賃期滿,設備歸承租(zu)(zu)企業(ye)所有。
2、售(shou)后(hou)回(hui)租:承租企(qi)業將其所有的(de)塔吊以公允價值出售(shou)給租賃(lin)方,再(zai)以融資租賃(lin)方式(shi)從租賃(lin)方租入該設備(bei)(bei),租賃(lin)方在(zai)法(fa)律上享有設備(bei)(bei)的(de)所有權,但(dan)實質上設備(bei)(bei)的(de)風(feng)險和報酬(chou)由承租企(qi)業承擔。
3、聯合租賃:租賃方(fang)與國內其(qi)他具有(you)租賃資(zi)格的(de)機構共同作為聯合出租人,以融資(zi)租賃的(de)形(xing)式將設備出租給承(cheng)租企業(ye)。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以(yi)同(tong)一物(wu)(wu)件(jian)(jian)為標的物(wu)(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業(ye)務(wu)(wu),在(zai)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)業(ye)務(wu)(wu)中,租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)方(fang)(fang)從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)處租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件(jian)(jian)再轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren),租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)的所有(you)權(quan)歸一出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)。
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