在建筑行業中塔吊租(zu)賃(lin)是(shi)工程(cheng)隊和建筑公司比(bi)較常用的(de)(de)模式,這樣(yang)可以充(chong)分利(li)用社會上的(de)(de)資源,更大程(cheng)度的(de)(de)促進資源的(de)(de)利(li)用,其實就現在租(zu)賃(lin)市場來看(kan)主要有以下四種租(zu)賃(lin)的(de)(de)模式:
1、直接(jie)融資(zi)租(zu)(zu)賃:根據承租(zu)(zu)企業(ye)的選擇,向塔吊(diao)制(zhi)造商購買設備,并將其出租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業(ye)使用。租(zu)(zu)賃期滿(man),設備歸承租(zu)(zu)企業(ye)所(suo)有(you)。
2、售后回(hui)租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)將其(qi)所(suo)有(you)的塔吊以(yi)公允價值(zhi)出售給租(zu)(zu)賃方,再(zai)以(yi)融資租(zu)(zu)賃方式從(cong)租(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)賃方在(zai)法律上享有(you)設備的所(suo)有(you)權,但實質(zhi)上設備的風險和(he)報酬由承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)擔。
3、聯合(he)租(zu)(zu)賃(lin):租(zu)(zu)賃(lin)方與國內(nei)其他具有(you)租(zu)(zu)賃(lin)資(zi)格的機(ji)構共(gong)同作(zuo)為(wei)聯合(he)出(chu)租(zu)(zu)人,以融資(zi)租(zu)(zu)賃(lin)的形式將設備(bei)出(chu)租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin):轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)是以同一(yi)(yi)物件為(wei)標的物的融(rong)資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務,在轉租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)業務中(zhong),租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)方(fang)從其他出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物件再轉租(zu)(zu)(zu)(zu)給(gei)承租(zu)(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)物的所有權(quan)歸一(yi)(yi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)。
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