在(zai)建(jian)筑行業(ye)中塔(ta)吊(diao)租賃(lin)是工程隊和建(jian)筑公(gong)司比較常用的(de)(de)模式(shi),這樣(yang)可以(yi)充分利(li)用社會上的(de)(de)資(zi)源(yuan),更大程度的(de)(de)促進(jin)資(zi)源(yuan)的(de)(de)利(li)用,其實就現在(zai)租賃(lin)市場來(lai)看主要有以(yi)下(xia)四種租賃(lin)的(de)(de)模式(shi):
1、直接融資租(zu)(zu)賃:根據(ju)承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)的選擇,向塔吊制造商購買設備,并將(jiang)其出(chu)租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)使(shi)用(yong)。租(zu)(zu)賃期滿,設備歸(gui)承(cheng)租(zu)(zu)企業(ye)所有。
2、售后回租:承租企業將其所(suo)有的塔吊以公(gong)允價值出售給租賃方,再(zai)以融資(zi)租賃方式從租賃方租入該(gai)設備,租賃方在法律上(shang)享有設備的所(suo)有權,但實質上(shang)設備的風險(xian)和報酬由承租企業承擔。
3、聯合租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方與國(guo)內(nei)其他(ta)具有租(zu)賃(lin)資(zi)格的機構共同(tong)作為聯合出(chu)租(zu)人,以融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)的形式將(jiang)設備出(chu)租(zu)給承(cheng)租(zu)企(qi)業。
4、轉租(zu)(zu)賃:轉租(zu)(zu)賃是以同一(yi)物(wu)(wu)件(jian)(jian)為標的物(wu)(wu)的融資租(zu)(zu)賃業務,在轉租(zu)(zu)賃業務中,租(zu)(zu)賃方(fang)從(cong)其他出租(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)入租(zu)(zu)賃物(wu)(wu)件(jian)(jian)再轉租(zu)(zu)給承租(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)賃物(wu)(wu)的所有權歸一(yi)出租(zu)(zu)方(fang)。
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