在(zai)建(jian)筑(zhu)行業中(zhong)塔吊租(zu)賃是(shi)工程隊(dui)和(he)建(jian)筑(zhu)公司比較常用(yong)的(de)(de)模(mo)式(shi),這樣(yang)可以充分利(li)用(yong)社會(hui)上的(de)(de)資源(yuan),更大程度的(de)(de)促進資源(yuan)的(de)(de)利(li)用(yong),其(qi)實(shi)就現在(zai)租(zu)賃市場來看主要(yao)有以下(xia)四種(zhong)租(zu)賃的(de)(de)模(mo)式(shi):
1、直接融(rong)資租(zu)賃:根據(ju)承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業(ye)的選擇,向塔吊制造商購買設備,并將(jiang)其出租(zu)給承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業(ye)使用(yong)。租(zu)賃期滿,設備歸(gui)承(cheng)租(zu)企(qi)(qi)業(ye)所有(you)。
2、售后回租:承(cheng)租企業將其(qi)所有的(de)塔吊以(yi)公(gong)允價值(zhi)出售給租賃方,再(zai)以(yi)融資租賃方式從租賃方租入該(gai)設備,租賃方在法律(lv)上享有設備的(de)所有權,但實質上設備的(de)風險(xian)和報酬(chou)由承(cheng)租企業承(cheng)擔(dan)。
3、聯(lian)合(he)(he)租(zu)賃(lin):租(zu)賃(lin)方(fang)與(yu)國內(nei)其他具(ju)有租(zu)賃(lin)資(zi)(zi)格的(de)機(ji)構共同作為聯(lian)合(he)(he)出租(zu)人,以融資(zi)(zi)租(zu)賃(lin)的(de)形式(shi)將設備出租(zu)給承租(zu)企業。
4、轉租(zu)(zu)(zu)賃:轉租(zu)(zu)(zu)賃是以同一物件(jian)為(wei)標的(de)物的(de)融資租(zu)(zu)(zu)賃業務,在轉租(zu)(zu)(zu)賃業務中(zhong),租(zu)(zu)(zu)賃方從其他出租(zu)(zu)(zu)人處(chu)租(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)賃物件(jian)再轉租(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)人,租(zu)(zu)(zu)賃物的(de)所有權歸一出租(zu)(zu)(zu)方。
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