在(zai)建(jian)(jian)筑(zhu)行業中(zhong)塔吊租(zu)賃(lin)是(shi)工程隊和建(jian)(jian)筑(zhu)公司比較(jiao)常用的(de)(de)(de)模(mo)式,這樣可以充分(fen)利(li)用社會(hui)上的(de)(de)(de)資源(yuan),更(geng)大(da)程度的(de)(de)(de)促進(jin)資源(yuan)的(de)(de)(de)利(li)用,其實就現在(zai)租(zu)賃(lin)市(shi)場來(lai)看主要有(you)以下(xia)四種租(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)模(mo)式:
1、直(zhi)接融資(zi)租賃:根據(ju)承租企(qi)業的選(xuan)擇,向塔吊制造商(shang)購(gou)買設備,并將(jiang)其出租給承租企(qi)業使(shi)用。租賃期滿,設備歸承租企(qi)業所有。
2、售后回(hui)租:承(cheng)(cheng)租企業將其所有的塔吊以公允(yun)價值出售給租賃(lin)方,再以融資(zi)租賃(lin)方式從租賃(lin)方租入該設(she)備,租賃(lin)方在法律上(shang)享有設(she)備的所有權,但實質上(shang)設(she)備的風險(xian)和報酬(chou)由(you)承(cheng)(cheng)租企業承(cheng)(cheng)擔(dan)。
3、聯合租(zu)賃:租(zu)賃方與國內其他具(ju)有租(zu)賃資(zi)格(ge)的(de)(de)機構共同作為聯合出(chu)租(zu)人,以融資(zi)租(zu)賃的(de)(de)形式(shi)將設備(bei)出(chu)租(zu)給承租(zu)企業(ye)。
4、轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin):轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)是以同一(yi)物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務(wu),在轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)業務(wu)中,租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)方從其他出租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)處租(zu)(zu)(zu)(zu)入租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren),租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)物(wu)的所(suo)有權歸一(yi)出租(zu)(zu)(zu)(zu)方。
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