在(zai)建筑(zhu)行(xing)業中(zhong)塔(ta)吊租賃(lin)是工程隊和建筑(zhu)公司比較常用(yong)的(de)(de)模式,這樣(yang)可以充分(fen)利用(yong)社(she)會上的(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)促進(jin)資源的(de)(de)利用(yong),其(qi)實就現在(zai)租賃(lin)市場來(lai)看主要有以下四種租賃(lin)的(de)(de)模式:
1、直(zhi)接(jie)融資租(zu)賃(lin):根據(ju)承(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)的選(xuan)擇,向塔吊制(zhi)造商購買設備,并將其出租(zu)給承(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)使用(yong)。租(zu)賃(lin)期滿,設備歸承(cheng)(cheng)租(zu)企業(ye)所(suo)有。
2、售后回(hui)租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)將其所(suo)有(you)的(de)塔(ta)吊以公允價值出(chu)售給租(zu)(zu)賃方,再以融資租(zu)(zu)賃方式(shi)從租(zu)(zu)賃方租(zu)(zu)入該(gai)設備,租(zu)(zu)賃方在(zai)法律(lv)上享有(you)設備的(de)所(suo)有(you)權,但(dan)實質上設備的(de)風險和報酬由承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)承(cheng)擔。
3、聯合(he)租賃:租賃方(fang)與國內(nei)其他(ta)具有(you)租賃資格(ge)的機構共(gong)同作(zuo)為聯合(he)出(chu)租人,以融資租賃的形式將設備出(chu)租給承租企業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin):轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)是以同一物(wu)(wu)件為標的(de)物(wu)(wu)的(de)融資租(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務,在轉(zhuan)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)業務中,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)方從其他出租(zu)人處租(zu)入租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)件再轉(zhuan)租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃(lin)(lin)(lin)物(wu)(wu)的(de)所有(you)權歸一出租(zu)方。
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