在(zai)建筑(zhu)行業(ye)中塔吊租賃是工程(cheng)隊和建筑(zhu)公司比較常用的(de)模式(shi),這樣可(ke)以(yi)充分利用社會上的(de)資源(yuan)(yuan),更大程(cheng)度的(de)促進資源(yuan)(yuan)的(de)利用,其實就現在(zai)租賃市場(chang)來看主(zhu)要有以(yi)下四種租賃的(de)模式(shi):
1、直(zhi)接融資租(zu)賃:根(gen)據(ju)承租(zu)企業的選擇,向塔吊制造(zao)商購買設(she)(she)備(bei)(bei),并將(jiang)其出租(zu)給承租(zu)企業使用。租(zu)賃期滿,設(she)(she)備(bei)(bei)歸承租(zu)企業所有。
2、售(shou)后回租(zu):承(cheng)租(zu)企(qi)業將其所有的塔吊以公允價值出售(shou)給(gei)租(zu)賃(lin)(lin)方(fang),再以融資(zi)租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)式從租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)租(zu)入該設(she)(she)備,租(zu)賃(lin)(lin)方(fang)在法律(lv)上(shang)享有設(she)(she)備的所有權,但實(shi)質上(shang)設(she)(she)備的風險(xian)和報酬由承(cheng)租(zu)企(qi)業承(cheng)擔。
3、聯合(he)租(zu)(zu)賃:租(zu)(zu)賃方(fang)與國內其他具有(you)租(zu)(zu)賃資格(ge)的(de)機構(gou)共同作為聯合(he)出租(zu)(zu)人,以融資租(zu)(zu)賃的(de)形式將設備(bei)出租(zu)(zu)給承(cheng)租(zu)(zu)企業。
4、轉(zhuan)租(zu)賃:轉(zhuan)租(zu)賃是以同一物(wu)件為標的(de)物(wu)的(de)融(rong)資租(zu)賃業務,在轉(zhuan)租(zu)賃業務中(zhong),租(zu)賃方從(cong)其他出租(zu)人處(chu)租(zu)入租(zu)賃物(wu)件再轉(zhuan)租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃物(wu)的(de)所有(you)權歸(gui)一出租(zu)方。
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