由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主(zhu)要問題有:
1、租(zu)賃(lin)前,雙方調查(cha)深度不夠(gou),導(dao)致決策(ce)失誤(wu)。例如(ru),租(zu)賃(lin)設(she)備被認為是(shi)事先比較(jiao)劃算的,但(dan)在實際施(shi)工中(zhong),由于某些原因,租(zu)賃(lin)時間(jian)延長或工作量增(zeng)加,導(dao)致租(zu)賃(lin)成本大(da)幅增(zeng)加;由于對(dui)施(shi)工機械性能(neng)缺乏了(le)解,租(zu)賃(lin)設(she)備形成一(yi)輛(liang)大(da)型馬拉車(che),增(zeng)加了(le)成本。
2、發(fa)生不愉快事件時,應在(zai)塔吊(diao)(diao)租賃(lin)合同(tong)中明確主體和客體的信(xin)息。資料可歸納為六項:塔吊(diao)(diao)型號、商標、數(shu)量、租金、押金、租賃(lin)期限。如果把(ba)它列在(zai)塔吊(diao)(diao)租賃(lin)合同(tong)前(qian)面,效(xiao)果往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目前,設備租賃(lin)(lin)沒(mei)有(you)規(gui)范的(de)(de)格(ge)式(shi)合(he)同(tong)文本,導致(zhi)租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出現(xian)糾(jiu)紛。簽訂合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對(dui)使用(yong)(yong)大型機械的(de)(de)風險(xian)意(yi)識不強,合(he)同(tong)缺(que)乏準確性(xing)和(he)嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)界(jie)定(ding)設備退貨的(de)(de)狀態和(he)完整(zheng)性(xing)。但塔(ta)吊租賃(lin)(lin)租金(jin)的(de)(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規(gui)定(ding)。一(yi)般來(lai)說,安裝(zhuang)驗收日期(即乙方(fang)(fang)使用(yong)(yong)日期)是行業內的(de)(de)通用(yong)(yong)規(gui)則。塔(ta)吊進出現(xian)場費(fei)用(yong)(yong)的(de)(de)責任方(fang)(fang)須協商(shang)。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊租賃(lin)(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(施工(gong)方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在(zai)施工(gong)過程中(zhong),需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如(ru)何承擔這(zhe)部分費用,特別是延誤造成(cheng)的損(sun)失(shi),須考慮。甲方提供的塔(ta)吊(diao)機組人員(通常包括塔(ta)吊(diao)司機和指揮人員)的報酬如(ru)何支付,也應(ying)在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃(lin)合同(tong)中(zhong)注明(ming)。
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