由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主(zhu)要問題有(you):
1、租(zu)(zu)(zu)賃前,雙方調(diao)查深度不(bu)夠(gou),導(dao)致決策(ce)失誤。例(li)如(ru),租(zu)(zu)(zu)賃設(she)(she)備(bei)被認(ren)為是(shi)事先比較劃算的,但(dan)在實際施工中(zhong),由于某些(xie)原因(yin),租(zu)(zu)(zu)賃時間(jian)延長或(huo)工作量增(zeng)加,導(dao)致租(zu)(zu)(zu)賃成本大幅(fu)增(zeng)加;由于對施工機械(xie)性(xing)能缺乏了(le)解,租(zu)(zu)(zu)賃設(she)(she)備(bei)形成一輛大型馬拉車,增(zeng)加了(le)成本。
2、發生不愉快事件時(shi),應在塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租賃合同中明確主體和客體的信息(xi)。資料可歸納(na)為六項:塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)型(xing)號、商(shang)標、數(shu)量、租金、押金、租賃期限。如果把它列(lie)在塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租賃合同前面,效果往(wang)往(wang)更好。
3、目前(qian),設備租(zu)賃(lin)沒有規范的格(ge)式合同(tong)文本(ben),導致租(zu)賃(lin)合同(tong)松散,合同(tong)履行出(chu)現糾紛。簽訂(ding)合同(tong)時(shi),雙(shuang)方(fang)對使(shi)用(yong)大(da)型機(ji)械的風(feng)險意識不強,合同(tong)缺乏準確性和嚴(yan)密性,未嚴(yan)格(ge)界定設備退貨的狀(zhuang)態和完整性。但塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金(jin)的計算方(fang)法應嚴(yan)格(ge)規定。一般來說,安裝驗(yan)收日(ri)期(qi)(即乙方(fang)使(shi)用(yong)日(ri)期(qi))是行業內的通用(yong)規則。塔(ta)吊(diao)進(jin)出(chu)現場費用(yong)的責任(ren)方(fang)須協商。一般由甲方(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)在施(shi)工過(guo)程中,需(xu)要(yao)進行維護(hu)甚至維修(xiu)。如何(he)承擔這(zhe)部分費用(yong),特別是延誤造成的損失(shi),須考慮(lv)。甲方提(ti)供(gong)的塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)機(ji)組人員(yuan)(通常包括塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)司機(ji)和指揮人員(yuan))的報酬(chou)如何(he)支付,也(ye)應在塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租賃合同(tong)中注明。
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