由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租(zu)賃前,雙方調(diao)查深度不夠,導(dao)致決策失誤。例如,租(zu)賃設備被認為是(shi)事先比(bi)較劃算的,但在實際施(shi)工中,由(you)于(yu)某些原因,租(zu)賃時間延長(chang)或工作(zuo)量增加(jia),導(dao)致租(zu)賃成本(ben)大幅增加(jia);由(you)于(yu)對(dui)施(shi)工機械性能(neng)缺乏(fa)了(le)解,租(zu)賃設備形成一輛大型馬拉(la)車(che),增加(jia)了(le)成本(ben)。
2、發生(sheng)不愉快(kuai)事件時,應(ying)在塔吊租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)中明確主體(ti)和客體(ti)的信(xin)息。資料可(ke)歸(gui)納為六項:塔吊型號、商標、數量、租(zu)(zu)金、押金、租(zu)(zu)賃(lin)期限。如果把(ba)它列在塔吊租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)前(qian)面,效果往(wang)往(wang)更好。
3、目前,設備(bei)租賃(lin)沒有規范(fan)的(de)格(ge)式合(he)同文本,導致租賃(lin)合(he)同松散,合(he)同履行出現糾紛(fen)。簽(qian)訂(ding)合(he)同時(shi),雙方(fang)(fang)對(dui)使用大型(xing)機械的(de)風險意識不強,合(he)同缺乏(fa)準確(que)性(xing)和(he)嚴(yan)(yan)(yan)密(mi)性(xing),未嚴(yan)(yan)(yan)格(ge)界定設備(bei)退貨的(de)狀態和(he)完(wan)整性(xing)。但塔吊租賃(lin)租金的(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)(yan)(yan)格(ge)規定。一(yi)般來說,安裝驗收日(ri)期(即乙(yi)方(fang)(fang)使用日(ri)期)是行業內的(de)通用規則(ze)。塔吊進出現場費(fei)用的(de)責任方(fang)(fang)須協商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔吊租賃(lin)公司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊在(zai)施工過(guo)程(cheng)中,需要進行維(wei)護甚至維(wei)修。如何承擔這(zhe)部分費用,特別是延誤造(zao)成的(de)損失,須考慮。甲方提供的(de)塔(ta)(ta)吊機(ji)組人(ren)員(通常包括塔(ta)(ta)吊司機(ji)和指揮人(ren)員)的(de)報酬(chou)如何支付,也應(ying)在(zai)塔(ta)(ta)吊租賃合同中注明。
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