由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問(wen)題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調(diao)查(cha)深度不夠(gou),導致(zhi)決策失誤(wu)。例如,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備被(bei)認為(wei)是事(shi)先比較劃算(suan)的,但在(zai)實際施(shi)(shi)工中,由于某些原因(yin),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)時間(jian)延長或工作量(liang)增(zeng)加(jia)(jia),導致(zhi)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)成本(ben)(ben)大(da)幅增(zeng)加(jia)(jia);由于對(dui)施(shi)(shi)工機械性能缺乏了解,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備形成一輛大(da)型(xing)馬拉車,增(zeng)加(jia)(jia)了成本(ben)(ben)。
2、發(fa)生(sheng)不愉快事(shi)件時,應在(zai)(zai)塔(ta)吊租賃合同中明確主體(ti)和(he)客(ke)體(ti)的信息。資料可歸納為六項:塔(ta)吊型號、商標(biao)、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如果(guo)把(ba)它列(lie)在(zai)(zai)塔(ta)吊租賃合同前(qian)面,效果(guo)往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃(lin)沒有(you)規范的(de)格(ge)式(shi)合(he)(he)(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃(lin)合(he)(he)(he)同(tong)松散,合(he)(he)(he)同(tong)履(lv)行出(chu)(chu)現糾紛。簽訂合(he)(he)(he)同(tong)時,雙(shuang)方(fang)對使用大型機械的(de)風險意識(shi)不(bu)強,合(he)(he)(he)同(tong)缺乏準確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)界定(ding)設(she)備退貨的(de)狀態和完(wan)整性(xing)。但(dan)塔吊租(zu)賃(lin)租(zu)金(jin)的(de)計算方(fang)法應嚴(yan)格(ge)規定(ding)。一(yi)(yi)般(ban)(ban)來說,安裝驗收日期(即乙方(fang)使用日期)是行業內(nei)的(de)通用規則。塔吊進出(chu)(chu)現場(chang)費用的(de)責(ze)任(ren)方(fang)須協商。一(yi)(yi)般(ban)(ban)由甲方(fang)(塔吊租(zu)賃(lin)公司(si))實(shi)施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔(ta)吊在施(shi)工過程中,需要進行維護(hu)甚(shen)至維修。如(ru)何承擔這部分(fen)費用,特別是延(yan)誤造成的損(sun)失,須考慮。甲方(fang)提供的塔(ta)吊機組人員(yuan)(通常(chang)包括塔(ta)吊司機和指揮人員(yuan))的報酬如(ru)何支付,也(ye)應在塔(ta)吊租賃合同中注明。
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