在建筑行業中塔吊租賃是工程隊和建筑公司比較常用(yong)的(de)(de)模式(shi)(shi),這樣可以(yi)(yi)充分(fen)利用(yong)社會(hui)上的(de)(de)資源,更大程度的(de)(de)促(cu)進資源的(de)(de)利用(yong),其實就(jiu)現在租賃市場來看主要(yao)有以(yi)(yi)下四種(zhong)租賃的(de)(de)模式(shi)(shi):
1、直接融資(zi)租(zu)(zu)賃:根(gen)據承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)的(de)選擇(ze),向(xiang)塔(ta)吊制造商購買設(she)備,并將其出租(zu)(zu)給承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)使(shi)用。租(zu)(zu)賃期滿,設(she)備歸承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業(ye)所有(you)。
2、售后回(hui)租(zu)(zu):承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業將其所有的塔吊以(yi)公(gong)允價值(zhi)出售給租(zu)(zu)賃方(fang)(fang),再以(yi)融資(zi)租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)式從(cong)租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)租(zu)(zu)入該設備,租(zu)(zu)賃方(fang)(fang)在法律上享有設備的所有權,但實質上設備的風險和報酬由承(cheng)租(zu)(zu)企(qi)業承(cheng)擔(dan)。
3、聯合(he)(he)租賃(lin)(lin):租賃(lin)(lin)方(fang)與國(guo)內其他具有租賃(lin)(lin)資格的(de)機構共同作為聯合(he)(he)出租人,以融(rong)資租賃(lin)(lin)的(de)形式將設備出租給承租企(qi)業。
4、轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃:轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃是以同(tong)一物(wu)件為標的物(wu)的融資租(zu)賃業務(wu),在轉(zhuan)(zhuan)租(zu)賃業務(wu)中,租(zu)賃方從(cong)其他出租(zu)人處租(zu)入(ru)租(zu)賃物(wu)件再轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給承租(zu)人,租(zu)賃物(wu)的所有權歸一出租(zu)方。
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