由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃前,雙方調查深度不夠,導(dao)致決策失誤。例(li)如,租(zu)(zu)賃設備被(bei)認為是事先比較劃算的,但在實際施工(gong)中,由于某(mou)些原因,租(zu)(zu)賃時(shi)間延長(chang)或工(gong)作量增加(jia),導(dao)致租(zu)(zu)賃成本大幅(fu)增加(jia);由于對施工(gong)機械性能缺乏(fa)了解,租(zu)(zu)賃設備形(xing)成一輛大型馬拉(la)車,增加(jia)了成本。
2、發生不愉(yu)快事件時,應(ying)在塔(ta)吊租賃(lin)合(he)同(tong)中(zhong)明(ming)確主(zhu)體(ti)和客(ke)體(ti)的信息。資料(liao)可歸納為六項:塔(ta)吊型(xing)號、商標、數量(liang)、租金、押金、租賃(lin)期(qi)限。如果(guo)把它列在塔(ta)吊租賃(lin)合(he)同(tong)前面,效果(guo)往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目(mu)前,設(she)備租(zu)(zu)賃沒(mei)有規范的(de)(de)格式(shi)合同(tong)文(wen)本,導(dao)致租(zu)(zu)賃合同(tong)松(song)散,合同(tong)履行(xing)出現(xian)糾紛(fen)。簽訂合同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使(shi)用(yong)(yong)大(da)型機械的(de)(de)風險意識不強,合同(tong)缺乏準確性和嚴密性,未嚴格界定設(she)備退貨的(de)(de)狀態和完整性。但塔吊租(zu)(zu)賃租(zu)(zu)金的(de)(de)計算方(fang)(fang)法應(ying)嚴格規定。一(yi)般(ban)來說,安(an)裝驗收日期(即乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)(yong)日期)是(shi)行(xing)業(ye)內(nei)的(de)(de)通(tong)用(yong)(yong)規則(ze)。塔吊進出現(xian)場費用(yong)(yong)的(de)(de)責任方(fang)(fang)須協商。一(yi)般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔吊租(zu)(zu)賃公司)實施,乙方(fang)(fang)(施工(gong)方(fang)(fang))支(zhi)付。
4、塔吊(diao)在施工過程(cheng)中(zhong),需要進行維護甚至維修。如何(he)(he)承擔這部分(fen)費用,特別(bie)是延(yan)誤造成的(de)損失,須考(kao)慮。甲方提供的(de)塔吊(diao)機組人員(yuan)(通常(chang)包(bao)括(kuo)塔吊(diao)司(si)機和指揮人員(yuan))的(de)報酬(chou)如何(he)(he)支付,也應在塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合同中(zhong)注明。
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