由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要(yao)問題有:
1、租賃(lin)前(qian),雙方調查(cha)深(shen)度不(bu)夠,導致(zhi)(zhi)決策失誤。例如,租賃(lin)設(she)備(bei)被認為是事(shi)先比較劃算(suan)的(de),但在實際(ji)施(shi)工(gong)中,由于(yu)某些原(yuan)因,租賃(lin)時間延長或工(gong)作量(liang)增(zeng)加,導致(zhi)(zhi)租賃(lin)成(cheng)本大幅增(zeng)加;由于(yu)對(dui)施(shi)工(gong)機械性能缺乏了(le)解,租賃(lin)設(she)備(bei)形(xing)成(cheng)一輛(liang)大型(xing)馬拉車,增(zeng)加了(le)成(cheng)本。
2、發生不愉快事件時,應在塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)合同中明確主體(ti)和客體(ti)的信息。資(zi)料可歸納為六(liu)項:塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)型號、商標(biao)、數量、租(zu)(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限。如果把它列在塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)合同前(qian)面,效果往(wang)(wang)往(wang)(wang)更好。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)(lin)沒(mei)有(you)規范的(de)(de)格式合同文(wen)本,導致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)合同松散(san),合同履行出現糾紛。簽訂合同時(shi),雙方(fang)(fang)(fang)對使用大型機(ji)械(xie)的(de)(de)風險意識不(bu)強,合同缺乏準確性和(he)(he)嚴密性,未嚴格界定設備退貨(huo)的(de)(de)狀(zhuang)態和(he)(he)完整性。但塔吊租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金(jin)的(de)(de)計算方(fang)(fang)(fang)法應嚴格規定。一(yi)般來說,安裝驗收(shou)日(ri)期(qi)(即乙方(fang)(fang)(fang)使用日(ri)期(qi))是(shi)行業內的(de)(de)通用規則。塔吊進(jin)出現場(chang)費用的(de)(de)責任方(fang)(fang)(fang)須協商(shang)。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(fang)(塔吊租(zu)賃(lin)(lin)公司)實施(shi),乙方(fang)(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)(diao)在施(shi)工(gong)過(guo)程中,需(xu)要進行維護甚至維修(xiu)。如何承(cheng)擔這部分費用(yong),特(te)別是延誤造成(cheng)的(de)損失(shi),須考慮。甲方(fang)提(ti)供的(de)塔吊(diao)(diao)機組人員(yuan)(通常包(bao)括塔吊(diao)(diao)司機和指(zhi)揮人員(yuan))的(de)報酬如何支(zhi)付,也應在塔吊(diao)(diao)租賃合同中注明。
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