由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有(you):
1、租(zu)賃(lin)前,雙方調(diao)查(cha)深(shen)度不夠,導致決策失誤(wu)。例如,租(zu)賃(lin)設(she)備(bei)被認為是事(shi)先比較劃算的(de),但(dan)在實際施工中(zhong),由(you)于(yu)某(mou)些原(yuan)因(yin),租(zu)賃(lin)時間延長或工作量增(zeng)(zeng)加(jia),導致租(zu)賃(lin)成本(ben)大幅增(zeng)(zeng)加(jia);由(you)于(yu)對施工機械性能缺乏了解(jie),租(zu)賃(lin)設(she)備(bei)形成一輛大型(xing)馬拉車(che),增(zeng)(zeng)加(jia)了成本(ben)。
2、發生不愉快(kuai)事(shi)件時,應在塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃合同中明(ming)確主體和客體的信(xin)息。資(zi)料可歸納為六(liu)項:塔(ta)(ta)吊(diao)型號、商標、數量、租(zu)金(jin)、押金(jin)、租(zu)賃期限。如果把(ba)它列在塔(ta)(ta)吊(diao)租(zu)賃合同前面(mian),效果往往更好。
3、目前,設(she)備租(zu)賃沒有規(gui)(gui)范的(de)(de)格式合(he)(he)同(tong)文(wen)本,導(dao)致租(zu)賃合(he)(he)同(tong)松(song)散,合(he)(he)同(tong)履行出現糾紛。簽(qian)訂合(he)(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對(dui)使用(yong)(yong)大(da)型機械的(de)(de)風險意識不強(qiang),合(he)(he)同(tong)缺乏準確(que)性和(he)嚴密性,未(wei)嚴格界定設(she)備退(tui)貨的(de)(de)狀(zhuang)態和(he)完整性。但塔吊(diao)租(zu)賃租(zu)金的(de)(de)計算方(fang)(fang)法應嚴格規(gui)(gui)定。一(yi)般來說(shuo),安裝驗(yan)收日期(即乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)(yong)日期)是行業內的(de)(de)通用(yong)(yong)規(gui)(gui)則(ze)。塔吊(diao)進出現場費用(yong)(yong)的(de)(de)責任(ren)方(fang)(fang)須協商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔吊(diao)租(zu)賃公(gong)司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在(zai)施工過程(cheng)中,需要進行(xing)維護甚至維修(xiu)。如(ru)何(he)承擔(dan)這部分費用,特別是延誤造成(cheng)的(de)損(sun)失,須考慮。甲(jia)方提供的(de)塔(ta)吊(diao)機(ji)組人員(通常包括塔(ta)吊(diao)司機(ji)和指揮人員)的(de)報酬如(ru)何(he)支付,也應在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃合同中注明。
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